Background Image
Table of Contents Table of Contents
Previous Page  2 / 112 Next Page
Information
Show Menu
Previous Page 2 / 112 Next Page
Page Background

новости

19 марта в Старом Осколе на базе

кондитерской фабрики «Славянка»

состоялось 38-е заседание комитета

Белгородской областной Думы по про-

мышленности, строительству, транспорту,

связи и ЖКХ. Как основной в повестке дня

значился вопрос о платежах собственни-

ков помещений в многоквартирном доме

на общедомовые нужды на территории

Старооскольского городского округа.

Председатель профильного комитета Леонид Новиков

отметил, что вопрос этот – «злободневный», и в последнее

время жалобы граждан по нему участились: «К сожалению,

некоторые из жителей региона, получая квитанции, не мо-

гут понять, откуда такие цифры, потому что счета по обще-

домовым нуждам на электроэнергию и воду в несколько раз

превышают те потребленные ресурсы, которые граждане

видят на своих счетчиках и которые они потребили в своих

квартирах. Нередки случаи, когда объем потребленного ре-

сурса в жилых помещениях в многоквартирном доме за ме-

сяц в полтора-два раза ниже объема ресурса, потребленного

за общедомовые нужды в том же доме».

По словам Леонида Николаевича,

специалисты говорят, что существую-

щая нормативная база не стимулирует

исполнителей – поставщиков комму-

нальных услуг - к наведению порядка

в инженерной инфраструктуре мно-

гоквартирных домов и действиям, на-

правленным на строгий контроль за

потреблением ресурсов, за соблюдени-

ем законности при выставлении счетов

наоплату.Кроме того, законодательство

не стимулирует самих граждан к уста-

новке индивидуальных приборов учета.

«На практике оснащение многоквар-

тирных домов общедомовыми прибора-

ми учета и расчет в соответствии с Пос-

тановлением Правительства РФ №354

приводит к тому, что законопослуш-

ные граждане вынуждены оплачивать

коммунальные услуги, потребленные

неплательщиками – собственниками

или арендаторами в доме. В настоящее

время законодательство позволяет рас-

пределять выставленные счета таким образом, что факти-

чески тот, кто платит, платит и за себя, и за соседа, который

вовремя не осуществил платеж», – пояснил председатель

комитета.

Оситуации с платежами на общедомовые нужды в Старо-

оскольском городском округе рассказал глава администра-

ции округа Александр Гнедых. Он подчеркнул, что в районе

была создана комиссия по изучению проблемного вопроса,

куда вошли представители поставщиков энергоресурсов,

администрации, управляющих компаний и т.д. В итоге был

выявлен рядфакторов, влияющих на величину затрат на об-

щедомовые нужды.

«Первая причина – отсутствие полного оснащения жи-

лых помещений индивидуальными приборами учета (ИПУ).

А на практике бывает, что те жители, которые не поставили

счетчики и применяют расчетный метод начисления пот-

ребленной электроэнергии, не относятся к потреблению

комуслуг экономно. Некоторые вообще считают: если я не

плачу по счетчику, то могу и спать с включенным светом»,

–рассказал Александр Викторович.

В качестве второй причины он на-

звал «наличие коммерческих потерь,

связанных с превышением факти-

ческого потребления энергетических

ресурсов в помещениях, не оборудо-

ванных приборами учета». Дальше

– достоверность и своевременность

передачи показаний ИПУ по каждой

квартире и по каждому нежилому

помещению. «Если с прибора учета

нельзя снять показания автоматичес-

ки, то жители часто их занижают,

чтобы платить меньше. Следующий

фактор – состояние приборного

парка ИПУ в квартирах, потому как

есть в квартирах такие приборы

учета, которые не соответствуют

требованию класса точности. Еще

одна причина – наличие факторов

искусственного вмешательства в

работу ИПУ, например, использо-

вание магнитов. Некоторые недоб-

росовестные граждане идут на хит-

рости, чтобы счетчик показывал меньше и работал в пользу

жителя. И последний фактор – проживание в жилых по-

мещениях, не оборудованных ИПУ, граждан, не имеющих

регистрации по месту своего фактического пребывания»,

–привел данные исследования Александр Гнедых.

Глава администрации округа добавил также, что в Старом

Осколе будет вырабатываться новая система взаимодейс-

твия между энергосбытовой компанией и управляющими

компаниями, которые обслужи-

вают многоквартирные дома.

Здесь планируют призывать жи-

телей к ответственности, чтобы

старооскольцы в квитанциях от-

мечали фактические показания

приборов учета. «Также одно из

наших предложений – поручить

какой-то управляющей компа-

нии или какому-то муниципаль-

ному предприятию разработать

проект, как снизить потребление услуг на общедомовые

нужды. Может быть, необходимо поставить приборы учета

и в подъезде, которые будут считать потребленную электро-

энергию от освещения в ночное время, от работы лифта и

другие ресурсы. В итоге мы должны понять, в какую сумму

выйдет реализация проекта по решению этой проблемы»,

–поделился планами Александр Викторович.

Леонид Новиков предложил обратиться на федеральный

уровень с просьбой изменить действующее законодатель-

ство, чтобы проблемы общедомовых нужд не множились

еще и в новых многоквартирных домах: «Наверное, по вновь

вводимому жилью должны быть отдельные счетчики на

общедомовые нужды. Должен быть норматив, который оп-

ределит, какие счетчики должны стоять у граждан-собс-

твенников, каким образом происходит считывание этой

информации и как выставляются счета за потребленные

электроэнергию, тепло, воду, газ. Возможно, это приведет

к удорожанию одного квадратного метра, но дальше мы

избавимся от существующих сегодня проблем. Человек бу-

дет знать, почему и по каким данным он платит за потреб-

ленные ресурсы. Прошу депутатов и чиновников проявить

свою гражданскую инициативу, чтобы принять участие в

создании этого обращения».

Поддержал позицию председате-

ля комитета и депутат облдумы Ни-

колай Гаврилов. По его мнению, в

новые дома надо ставить современ-

ные счетчики, с которых показания

снимаются автоматически: «Нужно

вообще запретить вводить дома без

таких систем, а часть затрат долж-

ны нести сбытовики. И самым зло-

стным неплательщикам поставить

такие счетчики, вмешательство в

которые приводит к автоматическому отключению элект-

ричества».

Депутат Сергей Гусев согласился с коллегами, что Бел-

городской областной Думе необходимо выступить с об-

ращением о пересмотре федерального законодательства.

«Конечно, надо вносить предложения в части изменения

порядка оплаты затрат на общедомовые нужды. Второй мо-

мент – чтобы обязательство по установке приборов учета

при строительстве нового жилья было закреплено на за-

конодательном уровне. Тогда ни один дом без этого требо-

вания не будет введен в эксплуатацию», – считает Сергей

Аркадьевич.

Итоги обсуждения подвел Леонид Новиков: «Наш коми-

тет будет готовить два этих обращения. В кратчайшие сроки

мы должны их подготовить и вынести на заседание Белго-

родской областной Думы. Думаю, мы будем услышаны на

федеральном уровне. Также приглашаю всех присоеди-

ниться к нашей законотворческой работе, ведь вопрос этот,

как граждан, нас касается всех. Давайте платить столько,

сколько мы действительно потребили». 

«Давайте платить столько,

сколько мы действительно потребили»

Депутаты обсудили ситуацию с платежами на общедомовые нужды в многоэтажках

Думе необходимо

выступить с

обращением

о пересмотре

федерального

законодательства

«Законопослушные

граждане вынуждены

оплачивать

коммунальные

услуги, потребленные

неплательщиками»